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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  張宗言一行先後深入南湖片區、北運河休閑驛站、商務區湖心島、佛羅倫薩小鎮進行實地察看,並聽取相關情況介紹。張宗言希望通過此次考察,更加深入全面地瞭解武清,開啟與武清全面合作的新裡程,為武清經濟社會發展提供強有力的全方位支持。

中國鐵建一行到武清考察 密切區域交流合作

  6月19日上午,中國鐵建股份有限公司總裁張宗言一行到武清考察。武清區委書記張勇,區長羅福來,區委常委、副區長鐘書明,副區長劉廣生陪同。

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  張勇對張宗言一行的到來表示歡迎。他說,今年以來,武清牢牢抓住京津冀協同發展重大歷史機遇,依托良好區位優勢,推動產業結構不斷優化升級,促進產業集聚發展,密切區域合作交流,全力爭創京津冀協同發展示范區。努力打造服務環境高地,提高辦事審批效率,為企業提供全方位優質服務,打響生態環境品牌,加強環境建設,不斷加大城鄉綠化覆蓋率。他希望,雙方能在城市軌道交通互聯互通等方面進一步加強合作交流,實現雙方共贏發展。

  據瞭解,中國鐵建股份有限公司為國務院國有資產監督管理委員會管理的特大型建築企業,在2013年《財富》"世界500強企業"中排名第100位,"全球225傢最大承包商"排名第1位,"中國企業500強"排名第11位。公司以"誠信、創新永恒,精品、人品同在"為價值觀民間信貸房貸設定利率多少免費諮詢試算,以"不畏艱險,勇攀高峰領先行業,創譽中外"為文化精神,以"以人為本、誠信守法、和諧自然、建造精品"為管理方針,是中國最大的工程承包商,也是中國最大的海外工程承包商。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/10222790000.shtml

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