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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??我市今年繼續面向城鎮登記失業人員、農村

費提供政策咨詢、財務管理、法律援助以及市場推廣等專業服務。加強電子商務人才培養,聯手阿裡巴巴集團打造全新“電子商務實訓”品牌,每年免費實訓大學生

??另外,按照國傢醫改逐步提高城鎮居民基本醫療保險政府補助標準及相應提高個人繳費標準的要求,做好我市城鎮居民基本醫療保險政府補助標準和個人繳費標準的調整工作,政府補助標準提高到每人每年480元,個人繳費標準也將相應適當上調。

內容來自sina新聞

??總建築面積13800平方米的市人力資源和社會保障檔案中心將於今年年底前建設完成,全市人力資源和社會保障系統各項民生檔案將分期、分批存入,使用功能將

??市人社局將引入市場化機制,開辟培育一批民辦公助電子商務孵化基地,搭建大學生網絡創業孵化平臺。建立完善大學生網絡創業專業服務機構和專傢指導師團隊,免

??社會保障基金收入352.8億元,同比增加3.3億元;支出355.3億元,同比增加50.8億元。

??就醫通道更敞亮:推進基本醫療保險省內異地就醫結算

??我市今年將按照國務院“一個統一、五個同步”的思路和遼寧省機關事業單位參加養老保險制度改革實施方案的要求,結合我市實際,研究制定我市養老保險制度改革

??創業真人秀:《創業英雄》勵志電視節目為創業者鼓勁

障卡承載各項社會保險待遇領取、社會保險費繳納的人群范圍,使百姓方便快捷地享受政府提供的人力資源和社會保障等基本公共服務,逐步實現“一卡多用、一卡

102項社會保障卡業務功能目錄,今年我市將實現社會保障卡承載50%以上功能,社會保障卡功能將拓展至社會保險、人事、職業介紹等業務領域,擴大社會保

的具體實施意見和工作方案,編制業務經辦規程,做好相關數據采集、測算等工作,確保我市養老保險制度改革工作順利開展。

??我市還將穩慎實施完善機關事業單位工資制度改革,優化工資結構,調整機關事業單位工作人員工資標準,並同步調整離退休人員的生活補貼,出臺並落實好鄉鎮工作補貼,加大工資政策向基層傾斜的力度。

??養老保險要並軌:我市養老保險制度改革的方案呼之欲出

??對照國傢人力資源和社會保障部文件規定的

??頭城鎮土地貸款率利試算表社保卡功能增加:社保、人事、職業介紹等盡在其中

??市人社局與大連廣播電視臺及專業策劃機構將聯合打造《創業英雄》真人秀勵志電視節目。節目將選拔我市青年創業典型,挖掘一批市場前景可觀、發展潛力較大的創業項目,

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08375963464155225971487.shtml

業技能培訓。全年將完成政府補貼職業培訓、創業培訓3.9萬人。

??為方便參保人員省內異地就醫,我省基本醫療保險異地就醫結算工作將於今年上半年選取沈陽、撫順、鐵嶺和盤錦四城市作為試點,嘗試異地安置退休人員就醫直接結算,下半年全面鋪開。

??根據大連市產業發展需要,圍繞大連市重點產業,市人力資源和社會保障局人才中心編制的《東北振興·大連市重點產業高層次人才緊缺目錄》將於今年2月發佈。《目錄》主要涵蓋現代服務業、先進制造業與戰略性新興產業的16個行業,內容包括崗位類別、崗位名稱、緊缺程度、崗位職責、學歷經歷、任職能力和年薪7部

" height="340" width="450">銀行2胎貸款全省皆可處理

??就業培訓擴容:計劃政府補貼職業培訓、創業培訓3.9萬人

??高層次人才有福音:制定出臺鼓勵支持高層次人才創新創業系列政策



人員等未參保人員也納入登記范圍,按照屬地化管理原則,實行長期動態管理。加快發放和使用全市統一的社會保障卡,搭建市、區、街道、社區(村社會保障事務

5000人次。

??今年,我市將再次為87.5萬企業離退休人員提高養老金標準。

通用”。

大連市人社會議發佈今年10件大事

??保障和改善民生搶抓一個“早”字,全市“兩會”剛剛勝利閉幕,滿載著多項民生舉措、散發著改革創新濃鬱氣息的全市人力資源和社會保障工作會議昨日接

勞動者、退役士兵、未就業的大中專畢業生、本市行政區內普通高校在校生、未繼續升學的應屆初高中畢業生、本市行政區內符合規定的企業職工開展免費職業技能

培訓;面向全市大中專畢業生及普通高校在校生、城鎮登記失業人員和農村勞動者開展免費創業培訓。市級層面將主要結合我市緊缺職業(工種)目錄,重點推進普

通高校在校生培訓、實訓,以及企業職工崗前培訓和技能提升培訓,縣區層面將著重圍繞地區產業集群或工業園區企業的需要,重點組織地區適齡勞動者開展特色產

逐步完善。建成後的市人力資源和社會保障檔案中心,將面向680萬市民,可滿足未來20年-30年人力資源和社會保障檔案業務發展的需要,具備管理科學、

??全民社保:全面推進實施全民社保參保登記試點工作

??為

進一步完善人人享有社會保障的制度格局,我市今年將全面推進實施全民社會保險參保登記工作。全民參保登記以大連戶籍人口為主、將非本市戶籍常住人口或就業

檢索準確、查詢方便等特點,能夠有效確保檔案真實、完整和安全,更好地服務民生。

所)四級工作網絡,建立完整的全市戶籍人員及外來人員基礎管理信息庫,完善對賬、查詢機制,為實現就業、社保、流動人員精細化管理、動態掌握全市居民的基

礎信息以及完善城鄉公共服務發揮基礎性作用。

??養老金又漲瞭:城鄉居民基礎養老金每人每月195元

??查檔案變輕松:建成面向680萬市民的人社檔案中心

在大連電視臺等媒體舉辦每周一期的電視真人秀。通過節目的社會影響力和市場潛力,為優秀的創業項目獲得投融資搭建平臺,起到全民創業帶動就業的倍增效應。

??與此同時,我市還將為177.8萬城鄉居民提高社會保險待遇。一是將56萬名城鄉居民基本養老保險基礎養老金標準提高至每人每月195元;二是為121.8萬名城鎮居民提高基本醫療保險政府財政補助和個人繳費比例。

??創業一“網”打盡:實施大學生e創業服務平臺項目建設

分。

??市委組織部、市人力資源和社會保障局將會同相關部門,聚焦高層次人才來連或在連創新創業,設計制定“1+X”系列政策,構建以鼓勵支持高層次人才創新創業若幹規定為統領,以科技人才創新、科技人才創業等專項計劃為支撐的新一輪政策創新體系。

??2014年人社成果表

??全市企業事業單位職工基本養老、基本醫療、失業、工傷和生育保險參保人數分別達到281.9萬人、505.4萬人、143.7萬人、255.5萬人、152.6萬人。

??國傢《關於進一步做好基本醫療保險異地就醫醫療費用結算工作的指導意見》提出,今年將基本實現省內異地住院費用直接結算。

??兩項待遇水平均為東北三省最高:連續十年提高企業退休人員養老金,至2014年底人均達2150元;城鄉居民社會養老保險基礎養老金提高至每人每月180元。

??全面實施城鎮居民大病保險制度,2665人享受待遇,當期支付2424萬元。城鎮職工醫保門診統籌制度運行良好,全市327萬人受益,統籌基金支出超10億

元。職工醫保和城鎮居民醫保保內平均住院統籌基金支付比例分別達到80.6%和70%以上,全年醫保住院結算達70.6萬人次。

??全年政府補貼免費職業技能培訓6.5萬人,全市技能人才達92.3萬人,初、中、高級比例為43:26:21,結構趨於合理。

??我市將按照全省工作部署,做好我市醫療保險政策和經辦的相應準備工作,推進基本醫療保險省內異地就醫結算。

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