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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

2015年勞工貸款二胎年息十一期間新人 紮堆結婚 7天假期赴5天婚宴

內容來自sina新聞

  不過針對結婚送禮的現象,很多市民認為禮金也算一份祝福,人情往來是必須的,還有市民調侃道:"送份子錢也算變相儲蓄吧,到自己結婚時再收回來"。

  某婚慶公司負責人告訴記者:"今年十一期間訂單爆滿,全公司忙得不可開交,這個假期,我們共接瞭十幾場婚禮,多數都在半年前就預訂的,而且明年五一期間的也都預訂出去瞭。"

  記者瞭解到,現在結婚的禮金少則需要200元,多則上千元,小張給記者算瞭一筆賬,預計光十一期間要送出去的禮金就接近2000元。市民張先生 說:"放假之前就想好出去旅遊的,但是從中秋開始就收到瞭很多請帖,現在隻能取消其中一個,如果說不去喝喜酒,禮到瞭人不到顯得不仗義,如果取消旅遊計劃 又會很鬱悶,畢竟很少有時間出去旅遊。"

  膠東在線網10月5日訊(記者 李婷婷)十一國慶黃金周期間,由於有長達7天的假期,不少新人都選擇把婚禮安排在此時舉行,這也造成瞭新人"紮堆結婚"現場嚴重。

  記者在采訪中發現,不僅僅是收到請帖的市民表示很無奈,一些婚慶公司也對十一"紮堆結婚"表示壓力山大。由於國慶期間新人紮堆結婚,市區大型酒店幾乎傢傢都在承辦婚宴,不少飯店門前都支起瞭多個拱門,這意味著有多對新人在此舉辦婚禮。

  結婚的高峰期,連番的婚禮邀請喜帖讓很多人視為"連環紅色炸彈",不少市民直呼婚禮密集到有些吃不消。剛參加工作的小張告訴記者:"難得國慶有7天假 期,本來想好好放松出去玩的,沒想到朋友、同事紮堆結婚,7天假期我有5場婚宴,假期基本就是赴喜宴送紅包瞭,一月工資幾乎都沒瞭。"

  針對這種現象,有業內人台中房貸利率比較信貸年息士表示,如果都選十一結婚的話,不僅價格會高出平常,而且道具以及一些細節方面都難免會有欠缺,所以還是建議新人們選擇其他的時間結婚,第一是便宜,能夠節省開支,第二在質量上能夠保證,畢竟一輩子就這一次,大傢都希望有個完美的婚禮。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-05/10442439990.shtml

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