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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"2004年，六七百塊都可以過一個月，現在沒有兩千肯定不行。"73歲的退休工人李舜南在過去的十餘年間一直堅持記錄傢中每日收支，並對重要年節的支 出進行預算，如今翻出多年前的賬本，才吃驚地發現傢用早已翻瞭倍。而過一個春節除夕夜，支出也從十年前的四百元不到，漲至現在的近千元。
十年傢庭賬本 傢用翻瞭一倍
李舜南展示傢庭支出記錄本。
內容來自sina新聞
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十年如一日地記傢庭開支的流水賬，你能做到嗎？近日，有位傢住禪城祖廟街道的老街坊向佛山日報記者曬出瞭他十年來的傢庭賬單，裡面的門道還真不少。
不過李舜南也強調，雖然現在物價漲瞭，但收入也漲瞭，僅僅2007年以來，他的退休工資就從1573元/月漲至3568元/月。"總的來說，這些年還比較富餘，手裡能有些餘錢。這兩年的支出項目裡面還多瞭旅遊方面的花費。"
四口人的一餐飯十年前15元現在30元
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/13514485705.shtml
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文/圖 佛山日報記者宋苑丹
在2003年12月29日，李舜南傢的菜單中有一項：排骨13元。"那時候我們傢都買兩根排骨，蒸豆豉。"而到瞭現在，排骨也經常出現在菜單上，價格差 距不大，12~14元之間，但變成隻有一根排骨，因為分量少瞭，做法也變瞭，常常加上土豆、冬菇、腐竹等一起蒸。"十年前，豬上肉7元一斤，排骨也就10 塊左右一斤，13塊可買一斤多，現在普通肉聯廠出品的豬，排骨都要18~20塊，土豬更貴，要是還買兩根排骨，一盤菜就輕松上30塊瞭。"
在李舜南的記憶中，從2004年到2009年，除去年節，物價變化並不太大，"比如豬上肉，我記得很多年都是七八塊左右。"但到瞭2010年，各類菜肉的價格出現瞭明顯上漲。
生菜0.9元、菜心1元、茼蒿1元、魚肉4.50元、小瓜1.40元......在2004年的賬本上，李舜南詳細記錄瞭每天所購買各種蔬菜水果肉食以及其他各 項支出的費用。尤其是日常飲食，基本每一筆都完整記錄。在正常情況下，一天15元上下就可滿足一傢四口的晚餐需求；而現在，同樣的人數，必須要25元左 右。"如果煲湯，30元擋不住。十年前最靚的高明粉葛隻要8毛錢一斤，現在要3元，可想而知。"李舜南說。
有意思的是，李舜南還有個習 慣，重大節慶時對支出進行專門預算。2004年春節，除夕夜8個菜及水果，花費是300元，加上過節拜神等用品，費用是500元以內。而在2013年春 節，除夕夜還是準備8個菜，加上過節用品，預算要1000元。"一隻雞從40幾元變80幾元，一盆年桔從十幾塊變80塊，一把矮香從4塊變十塊，所以，過 節費的預算就翻番瞭。"
"記得剛從部隊轉業到地方的時候，70年代末，1元錢可以買13個雞蛋，現在錢越來越不頂用瞭。"李舜南說，現在自己有時候去到市場都會覺得難以置信，"都是一樣的菜，怎麼貴成這樣瞭呢？"
感受
2010年開始漲得厲害
年度賬單從2萬漲到近4萬
在李舜南傢，能找到的最早賬本是2003年12月。李舜南說，當時記賬是為瞭"知道每一分錢的去處"，好合理安排全傢不多的收入。回想過去十年的物價，"漲"是一個最重要的關鍵詞。
2010年5月9日，李舜南在傢庭記事本上記下：自2008年國傢成品油加價後，生活各方面都加價，連理發都要加價，因此日常生活要多開支：理發本來一 次3元，漲瞭1元；豬上肉原來每斤7元，漲6元；煤氣原來80元/瓶，漲40元；大米原來1.6元/斤，漲0.8元；生菜0.8元/斤，漲1元......李舜南 說，也就是從那年開始，人們對價格驟然變得敏感起來，報紙上經常可以看到"CPI"、"通脹"等字眼，他走進菜市場常常覺得不知道買什麼好，菜肉價格不斷 上漲。"記得那年佛山宣佈調高職工基本工資10%，然後樓下的館子飯菜立馬也漲價10%。"
在另一本賬本中，李舜南列出瞭2003年以 來每年的總支出，從2003年到2009年，基本保持在20000元左右，最低的是 2007年，隻花瞭14995.50元；而在2010年，全年花費為25701元；2011年猛漲至33956.80元。此後每年都在上漲，2012年為 35832元，2013年達到38472.9元。李舜南翻看瞭一下2014年前8個月的消費後總結："2014年將不低於2013年。"在今年的賬目中， 有不少月份的支出達到瞭3000元，"現在過一個月，要2700~2800元才夠，這在以前很難想象。"
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