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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08155985564198191809218.shtml

??趙歡認為，“一帶一路”在博鰲論壇召開的催化作用下，將會給A北門區農地貸款期數股帶來新一輪的投資熱潮。“一帶一路”概念涵蓋的交通運輸、基礎建設等概念將繼續受追捧。博鰲亞洲論壇有望成為“一帶一路”的裡程碑，隨著中央層面政策接連出臺，該主題有望再掀波瀾。

??海南本地股將得到提振

??領導人出席規模超歷屆

??周文重稱，創業、創新是年會的新亮點。3月29日，微軟[微博]創始人比爾·蓋茨將與一些企業傢就技術、創新與人類的可持續發展問題進行對話，來自各國的互聯網行業精英還將與金融、地產、傢電等傳統行業企業傢進行跨界對話。

內容來自sina新聞

??□年會概況

??據周文重介紹，國傢主席習近平和各國領導人將出席博鰲亞洲論壇2015年年會開幕式，出席本屆年會的領導人規模將超過歷屆年會。預計本屆年會出席論壇或隨同領導人到會的各國部長級官員預計超過80位，同時將有65傢財富500強公司的董事長、CEO出席年會，另有132傢財富500強公司派出亞太和中國區負責人出席。根據年會秘書處最終統計，出席本屆年會的正式代表為1772人，媒體1014人，總規模為2786人，來自49個國傢和地區。

博鰲論壇本周開幕 亞投行一帶一路成熱點

??備受關註的亞洲基礎設施投資銀行(亞投行)和“一帶一路”，無疑將成此次論壇年會的焦點和重點。近日，中外媒體關於亞投行的報道持續升溫。據澳大利亞媒體3月20日報道，澳政府已決定加入亞投行。而在此之前，英國、法國、意大利和德國等歐洲最大的四個經濟體相繼宣佈加入亞投行。

??在此次博鰲亞洲論壇上，“一帶一路”將成為核心話題，相關領導將發表主題演講。其中，國務委員楊潔篪將於28日下午就21世紀海上絲綢之路發表演講，香港特首梁振英將於27日下午就“一帶一路”和香港的機遇發表演講。此外，“一帶一路”的實施方案、重大工程等有望取得新的進展。

??□投資分析

??亞投行一帶一路成熱點

??財富證券北京市東三環中路證券營業部總經理趙歡認為，博鰲論壇的召開以及國傢正在加快海南國際旅遊島建設，對旅遊類上市公司及海南當地股會有事件性的刺激以及政策性利好預期，當地旅遊、交通運輸等相關個股可關註海南航空、海南瑞澤、海南高速、羅牛山、羅頓發展、海島建設等。其中，羅牛山公司為博鰲亞洲論壇2015年年會提供食品供應。

??另外，上汽集團旗下上汽大通生產的新能源汽車和商用汽車為本次博鰲論壇的指定用車。

??一帶一路有望再掀波瀾

??創業創新為年會新亮點

??趙歡表示，博鰲論壇的召開短期會令海南板塊以及“一帶一路”相關概念股關註度提高，並且得到資金青睞和關註，對股價有一定的提振，但是一定要謹防A股一個規律，即利好出來是利空，不排除機構遊資趁機拉高出貨，建議投資者在操作上切忌追高，謹防高位被套，此概念最好波段操作，快進快出。

??博鰲亞洲論壇秘書長周文重近日表示，2015年年會圍繞“亞洲新未來：邁向命運共同體”主題，共設置73場正式活動，其中包含六大類議題：宏觀經濟、區域合作、產業轉型、技術創新、政治安全和社會民生諸多熱點內容。

??鰲亞洲論壇2015年年會將於3月26日-29日在海南博鰲召開。市場分析人士認為，“一帶一路”將成為此次論壇的核心話題，投資者可關註兩大投資機會。

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