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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  此行照次電商旗艦店輻射范圍之廣、涉及樓盤之多、優惠力度之大在房產電商發展歷程上都具有深遠意義。作為河南本土最大、最具品牌影響力的房地產開發商,建業集團此次高調掀起的互聯網運動,無疑將給中原樓市帶來極大反響,也必將領銜房地產市場步入新的發展階段。

  新浪樂居訊 18城57個樓盤全部電商銷售!建業集團同樂居電商聯手打造的建業集團電商旗艦店13日正式上線,其將成為中原乃至全國首個將全部項目進行電商銷售的房企。這意味著房產電商進入全盤電商營銷時代。>>點擊進入建業集團電商旗艦店

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/09162644419.shtml

  "建業集團的動作向來具有很強的示范作用和引導性,這次集團的全盤觸網必然會引起其他本地房企的效仿,河南樓市新的營銷階段已經來臨。"有業內人士稱。



  近兩年,隨著互聯網的發展,互聯網思維正在一步步滲透房地產行業,對行業發展產生較大推動。作為河南領銜房企,建業集團多年來一直積極尋求與互聯網的嫁接,從開通企業電子內刊、企業官博、項目官博,再到社區網絡化建設、啟動全盤房產電商。建業集團以自己的實際行動,踐行著房企戰略思維的轉變、營銷模式的革新,彰顯企業活力與競爭力的同時,也給河南房地產市場的發展註入新的動力,引領整個行業的變革與跨越。

建業集團電商旗艦店正式上線

18城57盤全盤全電商 建業樂居聯袂全國拔頭籌

  一個是河南影響力最大的品牌房企大寮區農地貸款率利試算表,一個是國內最具權威性的領導性房產電商平臺,建業集團與新浪樂居的此次聯手,對於兩者均具有影響深遠的意義。

  建業集團電商旗艦店作為"知豫之恩、湧泉相報"感恩回饋的唯一入口,此次向購房者派發的"紅包"(優惠)共涉及金額10億元,如此大手筆的優惠幅度在建業集團尚屬首次。在輻射范圍上,囊括瞭建業集團旗下18個城市共計57個項目,堪稱全盤"觸網"。目前,開發商通過網絡進行銷售已非新鮮事,但全集團所有項目均進駐網店,並開設電商旗艦店,建業集團仍是國內首傢。

  "互聯網時代,要有憂患意識,不能說你是老大就能怎麼樣。作為傳統行業的開發企業,需要以積極的心態去探索新的營銷模式。"對於此次采用的房產電商營銷模式,建業集團董事長胡葆森這樣說道,他認為,互聯網的發展推動思維方式、意識觀念的轉變。

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  毫無疑問,建業全盤全電商在國內已經獨立潮頭,但這並不是建業與互聯網的全部。"跟互聯網今後的合作范圍,會不斷的擴大。"胡葆森說。

  這意味著,建業集團電商旗艦店,僅僅是建業集團插上互聯網翅膀的一個開端。

  建業攜樂居啟動房產電商 18城57盤推十億鉅惠

  深度報道:老大的"網癮" 建業的互聯網之路

  建業18城57盤深度"觸網" 引領"新購房時代"

  2014年全國兩會專題報道 一起看兩會說樓市房價

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