• 房子二胎貸 請洽0975-751798
  • 車子貸款率利最低銀行信貸年息 請洽0975-751798
  • 機車貸款人條件信貸年息東湖法拍撤回 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

1月土地市場 量減價增 專傢:春節樓市難以走強

??2015年房地產市場開局後繼續深度調整,1月樓市和土地市場成交數據均明顯收縮,其中土地市場則呈現出“量減價增”的態勢。

??亢亞娟認為,“重點城市市場風險相對北門區二胎代償較小,而土地資源稀缺,總是能吸引開發爭相搶地,所以保持高價位的動力較為充足。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08245971070938400485122.shtml

內容來自sina新聞

??1月,一二三線城市均出現瞭環比下降。其中,北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交面積為316萬平方米,環比下跌36.1%。一線城市在2014年12月成交規模較大。隨著1月份房企推盤節奏的放緩,市場成交量明顯萎縮。具體來看,4個城市環比增幅分別為-44.3%、-44.7%、-32.8%和-7.2%。

??上海易居房地產研究院2月3日發佈的市場報告同樣指出,1月,房企推盤力度有所減弱,市場成交量隨之下滑,該機構監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積環比下跌29.0%,“在30個城市中,有29個城市的成交量出現環比下跌態勢”。而在2014年下半年,30個城市成交面積逐月攀升。

??“1月以來,受到去年末成交沖高以及年初房企推盤放緩等因素影響,各地新房市場成交從高位再次回落”。中原地產首席分析師張大偉分析認為,受監測的54個重點城市數據顯示,不同級別城市成交都有萎縮,二手住宅市場成交回升之勢也有所放緩。

??此外,15個二線城市新建商品住宅成交面積為978萬平方米,環比下跌27.0%。11個三線城市成交面積為278萬平方米,環比下跌26.9%。值得一提的是,三線城市1月成交量收縮嚴重,環比、同比均出現瞭明顯下滑。

??易居研究員嚴躍進分析認為,1月市場成交略顯黯淡,但市場看漲情緒並沒有因此而回落,這會使得市場預期得到進一步的改變。“2月受春節因素影響,預計成交量並不會太大,樓市難以走強,並呈現春節淡季”。

??不僅僅是樓市,1月的土地市場也呈現出量跌價升的態勢,一二線城市成交量下跌較為明顯,成交均價則有小幅上漲。易居方面的數據顯示,2015年1月,10大典型城市土地成交建築面積1540萬平方米,環比下降48.6%,同比下降49%。在土地成交價格方面,1月,10大典型城市土地成交均價為每平方米3840元,同比上升5.5%,延續瞭2014年9月份以來回升的走勢。

新社區房貸試算

??該機構研究員亢亞娟分析認為,就全國市場而言,商品房依然十分低迷,開發商拿地仍然十分謹慎,所以部分城市略有復蘇對土地市場整體而言產生的影響力有限,其上行節奏就會更加緩慢,預計後續幾個月仍將延續此態勢。此外,土地成交量環比下跌還有季節性因素,幾乎每年1月都會出現環比下滑。

??中原地產研究中心最新統計數據顯示,2015年1月,全國主要54城市合計住宅簽約套數為24.66萬套,環比去年12月的31.87萬套下調瞭22.6%。一二線城市下調相對較多,其中一線城市下調比例達到瞭30%,北京等城市下調幅度更是達到瞭50%以上。

    民間信貸利率多少任何問題免費諮詢汽車貸款高雄房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢古坑鄉二胎借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    民間信貸利率多少任何問題免費諮詢汽車貸款高雄房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢古坑鄉二胎借款
    民間信貸利率多少任何問題免費諮詢汽車貸款高雄房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢古坑鄉二胎借款

arrow
arrow

    fullera35122c 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()