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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

武漢軌交1號線漢口北延長線5月28日始試運營

  一季度,武漢市房地產市場繼保持平穩發展態勢。

  一季度,武漢市居民消費價格指數(CPI)同比上升2.2%,漲幅較去年同期回落0.2個百分點,價格走勢呈溫和上漲態勢。

  一季度,該市規模以上工業總產值2493.9億元,增長15%,規模以上工業增加值763億元,增長11.9%。其中,武漢聯想、80萬噸乙烯分別凈增產值66.2億元、42億元。對比已公佈經濟數據的其它8個副省級城市,武漢工業增速超過廣州、成都,居第一位。

  鸚鵡洲大橋位於長江一橋上遊2.3公裡處,建成後將分流一橋車流。同時,該橋也是二環線的一部分。二環線墨水湖北路段(龍陽大道-江城大道)、雄楚大街段(梅傢山立交-楚平路)、龍陽大道段(琴臺大道-墨水湖南路)正在抓緊建設,計劃12月主線通車。這意味著如果施工順利,今年年底,二環線可實現全線貫通,完美"畫圓"。

高樹鄉二胎房貸是什麼意思  居住類價格是重要"推手"

 &車貸台北信義車貸emsp;武漢市城建委負責人還介紹,鸚鵡洲長江大橋正橋工程主橋主體工程已基本完工,漢陽接線、武昌接線工程進展順利,三項工程均計劃12月主線通車。

  【城市建設】

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/15364085507.shtml

  3月27日,省人大常委會做出修改《湖北省人口與計劃生育條例》的決定,全省"單獨二孩"政策正式啟動。昨日,漢市衛計委介紹,目前,該市已審批"單獨二孩"《生育證》206份;符合"單獨二孩"政策的傢庭已生育二孩169人。

  【經濟形勢】

  作為經濟運行的"晴雨表",該市一季度工業用電量增長20.3%。

內容來自sina新聞

  今年武漢市城建攻堅項目年度投資安排1500.27億元,其中一季度完成城建攻堅投資259億。武漢市城建委介紹,今年城建攻堅重點項目共有86項,包括軌道交通、二環線、三環線、主幹道、四新片、園博園配套道路和區級項目等,其中,計劃新開工29項(含當年完工項目8項),計劃完工24項,續建33項。

  【計生新政】

  居住類價格是拉動價格上漲的重要因素,在構成居民消費價格的八大類商品中,居住類上漲7.2%,漲幅比去年同期高5.7個百分點,其中自有住房上漲11.7%、住房租金上漲7.6%、建房及裝修材料上漲6.8%、水電燃料上漲1.1%。1至3月漲幅分別為8.1%、7%、6.5%。自2013年7月以來,居住類價格漲幅連續9個月居八大類商品漲幅之首。

  10個重點產業全面增長石化產業領跑

  武漢工業也有隱憂。據統計,一季度該市工業投資僅增長13.7%,同比回落26.4個百分點,為2011年以來的次低點,低於全國1.3個百分點。

  楚天都市報訊本報記者王榮海湖北日報大學生記者團徐蕾胡蔚但煉

  【空氣質量】

  武漢市政府昨日召開專題會議,公佈一季度經濟數據,分析當前經濟形勢,聽取今年市政府重點工作進展情況,研究部署下一步工作。會上披露多條利好消息:輕軌1號線漢口北延長線計劃5月28日實現試運營,鸚鵡洲長江大橋計劃12月主線通車。

  一季度空氣優良天數19天比去年同期多5天

  今年第一季度,武漢市城區環境空氣質量優良天數為19天,環境空氣質量優良率21.1%。與去年同期相比,城區環境空氣質量狀況有所好轉,優良天數多5天,優良率上升5.5%。

  第一季度城區PM2.5季均值為122微克/立方米,較去年同期(134微克/立方米)下降9.0%;PM10季均值為133微克/立方米,較去年同期(144微克/立方米)下降7.6%。

  武漢市環保局介紹,本月起,該市將對各區環境空氣質量進行排名。今年武漢市衛計委在全國率先啟動空氣污染(霧霾)人群健康影響監測的基礎上,增加2-3個霧霾人群健康影響監測點,提升疾病防控能力。

  1號線漢口北延長線主體完工5月底試運營

  新政出臺不到一個月169名"單獨二孩"踩點出生

  從產業上看,一季度除鋼鐵產業下滑外,武漢其他10個重點產業實現全面增長,石化產業增速超過70%,汽車、電子信息、建材產業增速超過20%。

  武漢市衛計委聯合華中科技大學人口與政策研究所測算分析,武漢市符合"單獨二孩"政策的傢庭存量為17.2萬個,2014-2018年間還會有11.4萬的增量。綜合各方生育意願調查數據推算,該市有40%-60%的符合該政策傢庭有生育意向,並會按一定的比例逐年釋放。預計2014-2018年,武漢市將累計增加出生10.3萬人。

  據武漢市衛計委介紹,武漢市壓縮辦證時限,將省規定的《生育證》辦理時限由30個工作日壓縮為15個工作日辦結。

  一季度經濟數據

  CPI同比上漲2.2%

  在增量的同時,在漢工業企業效益大幅提升。頭兩月,武漢規模以上工業實現利潤102.5億元,增長65.7%,增速同比加快33.2個百分點。

  昨日,武漢市政府工作會議通報,一季度,東本二廠、神龍三廠、武石化煉油二期等項目投產達產,新"武漢造"集體發力,帶動該市主要經濟指標保持兩位數增長。

  新房均價每平米7000元

  住房供應量明顯增加

  軌道交通1號線漢口北延長線主體工程已完工,計劃5月28日試運營。屆時,輕軌1號線從目前的堤角延長到漢口北後,將新設黃浦新城站、南湖村站、漢口北站,全長5.72公裡。輕軌1號線總長度將增至34公裡。

  市場供應量較為充足。批準新建住房預售面積324.7萬平方米,同比增長117.9%;批準預售套數31.9萬套,同比增長132.2%,住房供應量明顯增加。

  新建住房銷售面積410.2萬平方米,同比增長6.4%,增幅較去年回落14個百分點;銷售套數4.1萬套,同比增長5.71%。與全國19個副省級以上城市相比,我市新建住房銷售面積排名第6位,同比增幅排第9位。

  住房價格穩中有升。全市新建住房銷售均價7036.5元/平方米,同比上漲6.24%。與19個副省級以上城市相比,銷售價格排名第14位,同比增幅排第12位。

  鸚鵡洲長江大橋是世界上跨度最大的三塔四跨懸索橋,全長3.42公裡,北接漢陽鸚鵡大道,南接武昌復興路,設雙向8車道,設計車行時速60公裡。

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